Mercado Imobiliário
Os 10 bairros mais valorizados de Vitória; veja onde o metro quadrado está mais caro
Economia
Índice FipeZap aponta os maiores preços do metro quadrado na Capital; Praia do Canto e Enseada do Suá lideram o ranking
Por Bernardo Mont’Mor* | Vitória (ES)
Vitória se tornou no mês de julho a cidade com o metro quadrado mais valorizado do Brasil, superando Itapema (SC) e Balneário Camboriú (SC). Segundo o relatório mais recente do Índice FipeZap, divulgado nesta terça-feira (4), a capital capixaba assumiu a liderança do ranking nacional com preço médio de R$ 15.448 por metro quadrado.
O Índice FipeZAP acompanha os preços anunciados de venda de imóveis residenciais em dezenas de cidades brasileiras e é considerado uma das principais referências do mercado imobiliário do país.

Entre os bairros de Vitória, a Praia do Canto manteve o posto de bairro mais valorizado de Vitória, com preço médio de R$ 18.603 por metro quadrado. Além disso, valorizou 12,7% nos últimos 12 meses.
Na sequência aparecem a Enseada do Suá, com R$ 18.382/m² (+8,9%), e a Mata da Praia, com R$ 16.420/m² (+1,9%).
A Praia do Canto e a Enseada do Suá não são apenas os bairros mais valorizados de Vitória. Entre as capitais monitorados pelo Índice FipeZAP no país, os dois bairros ocupam a quarta e quinta posição nacional, atrás apenas do Leblon (R$ 28.432/m²) e de Ipanema (R$ 26.178/m²), no Rio de Janeiro, e do Itaim Bibi (R$ 19.990/m²), em São Paulo.
Bairros de Vitória mais valorizados
| Posição | Bairro | Preço médio do m² (jul/2026) | Variação em 12 meses |
| 1º | Praia do Canto | R$ 18.603 | +12,7% |
| 2º | Enseada do Suá | R$ 18.382 | +8,9% |
| 3º | Mata da Praia | R$ 16.420 | +1,9% |
| 4º | Aeroporto | R$ 14.889 | +21,2% |
| 5º | Barro Vermelho | R$ 14.360 | -5,2% |
| 6º | Jardim Camburi | R$ 14.000 | +18,4% |
| 7º | Ilha do Boi | R$ 13.919 | +10,1% |
| 8º | Santa Lúcia | R$ 13.064 | +11,3% |
| 9º | Bento Ferreira | R$ 12.856 | +17,9% |
| 10º | Jardim da Penha | R$ 11.316 | +10,2% |
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- Matéria reproduzida do portal Folha Vitória – Conteúdo
- Foto destaque: Crédito – Thiago Soares / FV
Economia
Linhares atrai R$ 620 milhões em investimentos e prevê 1,4 mil empregos
Novas indústrias e projetos de expansão avançam no município; 400 empregos serão diretos e outros mil devem surgir durante a implantação
Por Fernanda Zandonadi*
Linhares avança na instalação de novas indústrias e na expansão de empresas que já atuam no município. Os investimentos anunciados somam aproximadamente R$ 620 milhões e devem abrir cerca de 400 vagas diretas, além de mil postos de trabalho durante a implantação dos empreendimentos.
Entre as novas empresas estão Alugreen, Kaffe, Zero Grau e uma unidade da WEG voltada à produção de fios. Além disso, outra indústria, do segmento de cosméticos, também deve se instalar no município, mas o nome ainda não foi divulgado. Juntos, esses projetos representam cerca de R$ 500 milhões em investimentos.
A secretária municipal de Desenvolvimento Econômico de Linhares, Poliana Zureth Mantovani Favalessa Machado, afirma que os empreendimentos já saíram do papel.
Todas as plantas já estão em fase de instalação. A previsão é de que a Zero Grau comece a operar em novembro. As demais devem iniciar as atividades no primeiro semestre de 2027.
Poliana Zureth Mantovani Favalessa Machado, secretária municipal de Desenvolvimento Econômico de Linhares
Além das novas indústrias, Brametal e Panan executam projetos de expansão que somam R$ 120 milhões. A movimentação reforça a presença da indústria na economia de Linhares e aumenta a procura por trabalhadores em diferentes áreas.
Esses empreendimentos têm estimativa de gerar aproximadamente 400 vagas diretas e cerca de mil postos de trabalho durante a fase de implantação.
Poliana Zureth Mantovani Favalessa Machado, secretária municipal de Desenvolvimento Econômico de Linhares
Outros projetos seguem em negociação. No entanto, como as tratativas ainda estão em andamento, a prefeitura não divulgou os valores dos possíveis aportes nem os prazos de implantação.“São projetos do segmento de café, com uma indústria e uma empresa de armazenamento”, adianta a secretária.
Novas frentes
Assim, a chegada de novos empreendimentos abre espaço para diferentes atividades econômicas. A secretária destaca áreas que podem ganhar força com o avanço industrial do município.
As novas oportunidades que surgem em Linhares estão voltadas para os mercados de logística e serviços. Além disso, outro potencial importante está no segmento de peças automotivas, que poderá fazer parte da cadeia produtiva da GWM.
Poliana Zureth Mantovani Favalessa Machado, secretária municipal de Desenvolvimento Econômico de Linhares
O mercado imobiliário também acompanha esse movimento. Dessa forma, Linhares registra a entrada de grandes empreendimentos, com a verticalização de áreas urbanas e a expansão dos loteamentos.
A Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico ainda não possui os valores consolidados dos aportes em imóveis.“Temos investimentos imobiliários acontecendo e estamos trabalhando para integrar essas informações”, diz Poliana.
Além disso, o turismo aparece como outra frente de crescimento e diversificação da economia local. “Linhares também pode avançar no desenvolvimento turístico, aproveitando as várias possibilidades que oferece, como o agroturismo e o turismo aquático”, conclui a secretária.
*Matéria do Jornal Folha Vitória – Conteúdo
*Foto Destaque: Divulgação / Weg
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