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Os 10 bairros mais valorizados de Vitória; veja onde o metro quadrado está mais caro

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Economia

Índice FipeZap aponta os maiores preços do metro quadrado na Capital; Praia do Canto e Enseada do Suá lideram o ranking

Por Bernardo Mont’Mor* | Vitória (ES)

Vitória se tornou no mês de julho a cidade com o metro quadrado mais valorizado do Brasil, superando Itapema (SC) e Balneário Camboriú (SC). Segundo o relatório mais recente do Índice FipeZap, divulgado nesta terça-feira (4), a capital capixaba assumiu a liderança do ranking nacional com preço médio de R$ 15.448 por metro quadrado.

O Índice FipeZAP acompanha os preços anunciados de venda de imóveis residenciais em dezenas de cidades brasileiras e é considerado uma das principais referências do mercado imobiliário do país.

Entre os bairros de Vitória, a Praia do Canto manteve o posto de bairro mais valorizado de Vitória, com preço médio de R$ 18.603 por metro quadrado. Além disso, valorizou 12,7% nos últimos 12 meses.

Na sequência aparecem a Enseada do Suá, com R$ 18.382/m² (+8,9%), e a Mata da Praia, com R$ 16.420/m² (+1,9%).

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A Praia do Canto e a Enseada do Suá não são apenas os bairros mais valorizados de Vitória. Entre as capitais monitorados pelo Índice FipeZAP no país, os dois bairros ocupam a quarta e quinta posição nacional, atrás apenas do Leblon (R$ 28.432/m²) e de Ipanema (R$ 26.178/m²), no Rio de Janeiro, e do Itaim Bibi (R$ 19.990/m²), em São Paulo.

Bairros de Vitória mais valorizados

Posição Bairro Preço médio do m² (jul/2026) Variação em 12 meses
Praia do Canto R$ 18.603 +12,7%
Enseada do Suá R$ 18.382 +8,9%
Mata da Praia R$ 16.420 +1,9%
Aeroporto R$ 14.889 +21,2%
Barro Vermelho R$ 14.360 -5,2%
Jardim Camburi R$ 14.000 +18,4%
Ilha do Boi R$ 13.919 +10,1%
Santa Lúcia R$ 13.064 +11,3%
Bento Ferreira R$ 12.856 +17,9%
10º Jardim da Penha R$ 11.316 +10,2%

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  • Matéria reproduzida do portal Folha Vitória – Conteúdo
  • Foto destaque: Crédito – Thiago Soares / FV
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Economia

Linhares atrai R$ 620 milhões em investimentos e prevê 1,4 mil empregos

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Novas indústrias e projetos de expansão avançam no município; 400 empregos serão diretos e outros mil devem surgir durante a implantação

Por Fernanda Zandonadi*

Linhares avança na instalação de novas indústrias e na expansão de empresas que já atuam no município. Os investimentos anunciados somam aproximadamente R$ 620 milhões e devem abrir cerca de 400 vagas diretas, além de mil postos de trabalho durante a implantação dos empreendimentos.

Entre as novas empresas estão Alugreen, Kaffe, Zero Grau e uma unidade da WEG voltada à produção de fios. Além disso, outra indústria, do segmento de cosméticos, também deve se instalar no município, mas o nome ainda não foi divulgado. Juntos, esses projetos representam cerca de R$ 500 milhões em investimentos.

A secretária municipal de Desenvolvimento Econômico de Linhares, Poliana Zureth Mantovani Favalessa Machado, afirma que os empreendimentos já saíram do papel.

Todas as plantas já estão em fase de instalação. A previsão é de que a Zero Grau comece a operar em novembro. As demais devem iniciar as atividades no primeiro semestre de 2027.

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Poliana Zureth Mantovani Favalessa Machado, secretária municipal de Desenvolvimento Econômico de Linhares

Além das novas indústrias, Brametal e Panan executam projetos de expansão que somam R$ 120 milhões. A movimentação reforça a presença da indústria na economia de Linhares e aumenta a procura por trabalhadores em diferentes áreas.

Esses empreendimentos têm estimativa de gerar aproximadamente 400 vagas diretas e cerca de mil postos de trabalho durante a fase de implantação.

Poliana Zureth Mantovani Favalessa Machado, secretária municipal de Desenvolvimento Econômico de Linhares

Outros projetos seguem em negociação. No entanto, como as tratativas ainda estão em andamento, a prefeitura não divulgou os valores dos possíveis aportes nem os prazos de implantação.“São projetos do segmento de café, com uma indústria e uma empresa de armazenamento”, adianta a secretária.

Novas frentes

Assim, a chegada de novos empreendimentos abre espaço para diferentes atividades econômicas. A secretária destaca áreas que podem ganhar força com o avanço industrial do município.

As novas oportunidades que surgem em Linhares estão voltadas para os mercados de logística e serviços. Além disso, outro potencial importante está no segmento de peças automotivas, que poderá fazer parte da cadeia produtiva da GWM.

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Poliana Zureth Mantovani Favalessa Machado, secretária municipal de Desenvolvimento Econômico de Linhares

O mercado imobiliário também acompanha esse movimento. Dessa forma, Linhares registra a entrada de grandes empreendimentos, com a verticalização de áreas urbanas e a expansão dos loteamentos.

A Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico ainda não possui os valores consolidados dos aportes em imóveis.“Temos investimentos imobiliários acontecendo e estamos trabalhando para integrar essas informações”, diz Poliana.

Além disso, o turismo aparece como outra frente de crescimento e diversificação da economia local. “Linhares também pode avançar no desenvolvimento turístico, aproveitando as várias possibilidades que oferece, como o agroturismo e o turismo aquático”, conclui a secretária.


*Matéria do Jornal Folha Vitória – Conteúdo

*Foto Destaque: Divulgação / Weg

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