Por Poliana Lagares*

Vitória / ES

Nos últimos três anos (2022, 2023 e 2024), o município de Vitória apresentou crescimento na quantidade de empreendimentos de grande porte que buscam se estabelecer na capital. Em 2022, foi emitido um pedido de Termo de Referência para Empreendimentos Especiais e Empreendimentos de Impacto. No ano seguinte, foram três. Já em 2024, Vitória recebeu sete pedidos.

O Termo de Referência estabelece parâmetros para que o empreendimento desenvolva o Estudo Prévio de Impacto de Vizinhança (EIV), necessário para todas as edificações, públicas ou particulares, que desejam se instalar no município.

Atenta à atratividade de grandes investimentos privados para a cidade e visando maior transparência na relação com os empreendedores, a Prefeitura de Vitória, por meio da Secretaria de Desenvolvimento da Cidade e Habitação (Sedec), publicou uma cartilha com orientações técnicas relativas à análise de EIV. A cartilha esclarece o conteúdo do Termo de Referência e a forma de preenchimento.

A publicação pode ser acessada aqui e privilegia a transparência na aplicação de índices e medidas de mitigação e compensação de impactos. O município também tem investido na qualificação constante da equipe de análise.

O material foi produzido a partir de um compilado de dados de análises emitidos entre 2018 e 2022, identificando os índices aplicados a empreendimentos especiais e geradores de impacto de vizinhança. Também foram realizadas pesquisas de campo para avaliar a demanda de veículos gerada pelos empreendimentos já implantados na capital.

Novas empresas

Nos últimos quatro anos (2021-2024), Vitória despontou como uma das melhores cidades do país para empreender. Os números falam por si: no fim do quadriênio, a cidade registrou um saldo de 30.993 novas empresas (entre negócios abertos e fechados). No mesmo período anterior (2017-2020) este número foi de 14.442. Já de 2013 a 2016, foram 13.525 novos negócios.

Somente no Centro de Vitória foram mais de três mil empresas abertas de 2021 a 2024. No quadriênio anterior foram 722 e, entre 2013 e 2016, a região registrou um saldo de 897 empresas abertas.

Entre 2021 e 2024, Vitória registrou 671 consultas prévias de atividades especiais e empreendimentos de impacto de vizinhança (EIV), analisadas e liberadas para renovação de alvará ou novo alvará.

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* Prefeitura de Vitória / Comunicação – Conteúdo

* Foto/destaque: Jansen Lube / PMV